Nuestros Productos

Asesorías y servicios de gestión hipotecaria

Asesorías Hipotecarias

Garantizamos una atención personalizada, profesional y confidencial

Damos seguimiento al crédito de cada uno de nuestros clientes frente a diversas instituciones bancarias con las que tenemos convenio

SIN COSTO ALGUNO

Realizamos un análisis exhaustivo del mercado inmobiliario para obtener las mejores condiciones, a fin de proporcionar a nuestros clientes productos sobresalientes, que le permitan la obtención de los créditos que desea para cumplir con sus metas y sueños.

Adquisición con Apoyo Infonavit/ Adquisición con Respalda2

- Productos dirigidos para clientes asalariados que actualmente cotizan con el Infonavit o Fovissste y tienen una relación laboral vigente.
- Te pueden prestar un monto mayor de financiamiento hasta un 95%
- Utilizan tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda como fondo contingente en caso de desempleo involuntario para cubrir las mensualidades vencidas.
- Una vez que se firma tu hipoteca, el instituto con el que cotices transfiere las aportaciones patronales futuras al Banco para que sean aplicadas bimestralmente como prepagos a tu crédito otorgado.

Adquisición en Cofinanciamiento

- Es un crédito que te presta un banco mancomunado con otro crédito otorgado por el Infonavit (Cofinavit) o con el Fovissste (Alia2) donde además se adiciona el Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV).
- Estos productos están dirigidos para clientes asalariados que actualmente cotizan con el Infonavit o Fovissste, tienen una relación laboral vigente y además precalifican con los puntos mínimos (116 para Cofinavit) o con los bimestres mínimos (9 bimestres para Fovissste)
- La finalidad de estos programas de crédito es que tu como cliente no aportes enganche al consolidar la suma de todos los créditos.
- Puedes mancomunar ingresos con tu cónyuge y también sumar los créditos con el Infonavit o Fovissste para alcanzar mejor monto de crédito global.
- En el programa de Cofinavit incluso te pueden otorgar hasta el 110% del valor de tu casa si cumples con las reglas para este segmento y en el programa Alia2 siempre llegas al 100% del valor de tu casa.

Sustitución de Hipoteca o Mejora de Condiciones de tu Hipoteca Actual

- Es un préstamo que te sirve para liquidar la hipoteca que actualmente tienes con otra entidad financiera con la cual pagas mayor tasa, mayor mensualidad, con mayor plazo o que viene en una moneda con actualización anual de deuda (UDIS, VSM).
- Se te presta para que le pagues el 100% del monto adeudado a la otra entidad financiera.
- Si además cumples con un perfil especifico y tienes capacidad de pago, se te puede otorgar un crédito de liquidez para que lo utilices en lo que más necesitas.
- Con algunos bancos NO necesitas comprobar ingresos, solo tener buenas referencias crediticias en buro y que se refleje el pago puntual de tu crédito hipotecario vigente.
- El destino del crédito es seguro ya que se utiliza estrictamente para pagarle a la otra entidad financiera exactamente lo que le debes.

Crédito de Construcción en Terreno Propio

- Es un crédito destinado para la construcción de una casa habitación sobre un terreno que esté libre de gravamen y del cual tú y/o tu cónyuge ya son dueños.
- Se les presta para cubrir el 100% de los costos de construcción según el presupuesto de obra que presentes al banco y considerando el valor total del proyecto que has planeado.
- El valor de terreno propio al menos debe ser de $300,000 y el proyecto de obra $700,000. - Se te otorga por medio de ministraciones acorde al avance de obra que vayas evidenciando.
- Tienes un periodo máximo de construcción de hasta 12 meses donde mientras recibes las disposiciones únicamente cubres los pagos proporcionales a las ministraciones dispuestas.
- La primera disposición se te entrega con avance de obra del 0%.
- Lo puedes contratar con los beneficios del Apoyo Infonavit.

Crédito de Remodelación, Ampliación o Mejoras a la vivienda

- Es un crédito que lo puedes ocupar para realizar modificaciones a la estructura original de tu vivienda, realizarle mejoras, ampliar su colindancia, para esto necesitas tener al menos un avance de obra del 90% o mayor.
- Se te otorga en una sola exhibición previo a presentar el presupuesto de costos que da pie a dicha remodelación.
- El aforo máximo que se te puede autorizar es del 50% sobre el valor avaluó que arroje tu casa.
- La vivienda que pienses remodelar deberá estar libre de gravamen y los contratantes del crédito deben ser los dueños originales del inmueble.

Crédito de Terminación de Obra

- Es un crédito que lo solicitar cuando deseas concluir con la construcción de una casa habitación que ya tienes en obra gris o nivel superior donde se determine que al menos el avance de obra es del 50% en adelante sin rebasar el 90%.
- Se te otorga en una sola exhibición previo a presentar el presupuesto de costos que da pie a dicha terminación de Obra.
- El aforo máximo que se te puede autorizar es del 50% sobre el valor avaluó que arroje tu proyecto global considerado en el presupuesto de costos.
- La vivienda que estas terminando de construir deberá estar libre de gravamen y los contratantes del crédito deben ser los dueños originales del inmueble.